Försäljningstidpunkt vid fastighetsreglering
Ägarna till en fastighet träffade en särskild överenskommelse med ägare till en annan fastighet om att genom fastighetsreglering överföra ett markområde mot kontant betalning. En ansökan lämnades in till Lantmäteriet i augusti 2011 som fattade beslut om fastighetsreglering i mitten av december. Beslutet vann laga kraft i januari 2012 och uppgift om fastighetsregleringen infördes i fastighetsregistret den 17 januari 2012.
Genom att begära förhandsbesked ville fastighetsägarna få svar på frågan vid vilken tidpunkt som det aktuella markområdet ansågs sålt.
Högsta förvaltningsdomstolen anförde att en marköverföring genom fastighetsreglering räknas som försäljning om den sker helt eller delvis mot kontant betalning. Med hänvisning till lagtexten konstaterade domstolen att själva fastighetsbildningen är fullbordad först när åtgärden har införts i fastighetsregistret. I aktuellt fall innebär det, enligt domstolen, att marken ska anses vara såld den 17 januari 2012.
I en kommentar till domen framhåller Skatteverket att när överföring av mark genom fastighetsreglering grundas på ett köpekontrakt är det kontraktsdagen som är försäljningstidpunkt.
Dom 2013-03-11. Mål nr 6108-12
Ändringar i K-regelverket – kan ditt företag fortsätta tillämpa K2?
9 december 2025I somras beslutade Bokföringsnämnden om en hel rad ändringar i K2-regelverket. Ändringarna innebär bland annat att vissa företag inte längre kommer att ha möjlighet att tillämpa K2 i årsredovisningen per den 31 december 2026. Även om det kan kännas långt borta, och det först ska upprättas en årsredovisning för 2025, är det klokt att redan nu fundera på om ditt företag kommer att behöva byta regelverk nästa år. Bytet av regelverk kan i många fall påverka den löpande bokföringen redan den 1 januari 2026.
Nya 3:12-regler – vad du som delägare behöver ha koll på
8 december 2025Rätt eller fel men vi kallar reglerna för 3:12-reglerna. De gäller delägare i fåmansaktiebolag som äger kvalificerade aktier i företaget - egentligen delägare i aktiebolag som ägs av ett fåtal personer och som även arbetar i företaget. Det är med rätta som både företagare och skatteexperter har kritiserat reglerna. De är både komplexa och svåra att förstå. Nu har förändringar i 3:12-reglerna beslutats. De träder i kraft den 1 januari 2026. Vad innebär de nya reglerna för dig som delägare?
Då blir julklappar till anställda skattefria
7 november 2025Julen närmar sig – och med den är det viktigt att känna till vilka skatteregler som gäller för gåvor till anställda. Beloppsgränsen för att julklappen ska vara skattefri för de anställda är även i år 550 kronor. I denna artikel går vi igenom förutsättningarna för att julklappar ska vara skattefria, samt regeringens nya förslag om möjligheter för bland annat aktiebolag att få skattereduktion för gåvor till välgörande ändamål.
