Klart med centralt register för bostadsrätter – det här behöver du veta
Ett mer rättssäkert system
Idag är det bostadsrättsföreningarna själva som ansvarar för lägenhetsförteckningar och registrering av pantsättningar. Det systemet har länge kritiserats för att vara sårbart och administrativt tungt, inte minst eftersom informationen hanteras på olika sätt i olika föreningar.
Syftet med det nya registret är att skapa ett mer enhetligt och rättssäkert system. Genom att samla informationen hos en statlig myndighet vill regeringen minska risken för fel, förenkla hanteringen vid överlåtelser och skapa större trygghet för banker, köpare och bostadsrättsföreningar.
Ett centralt register för alla bostadsrätter
Det nya registret ska innehålla uppgifter om bland annat bostadsrättslägenheten, ägare, pantsättningar och överlåtelser.
När systemet är på plats blir det alltså inte längre föreningarna som ansvarar för att föra och uppdatera dessa uppgifter.
För många föreningar innebär förändringen att det blir mindre administration, och för banker och andra aktörer blir det lättare att få tillgång till uppgifterna.
För rådgivare inom ekonomi och administration kan förändringen också innebära nya frågor från kunder och medlemsföreningar under de kommande åren.
Viktigt att börja förbereda sig i tid
Under 2027 kommer Lantmäteriet att samla in uppgifter från bostadsrättsföreningarna och uppgifterna ska även verifieras av kreditgivarna. Registret kommer att vara redo att driftsättas under 2028. För att insamlingen av uppgifter ska gå smidigt kan det vara bra att föreningen redan nu börja se över sina register och sin dokumentation.
För att uppgifter ska kunna föras över korrekt till det nationella registret behöver informationen vara uppdaterad och kvalitetssäkrad. Här kan redovisningskonsulter och andra rådgivare få en viktig roll i att stötta föreningarna i arbetet.
Det kan exempelvis handla om att:
- säkerställa att lägenhetsförteckningar är korrekta
- gå igenom rutiner för pantsättningar och överlåtelser
- identifiera eventuella brister i dokumentation
- stötta styrelsen i övergången till nya arbetssätt
Läs mer
Lantmäteriet uppdaterar regelbundet nyheter kring de nya reglerna. Du hittar informationen här.
AI kan effektivisera lönearbetet – vem ansvarar när något blir fel?
16 juni 2026AI kan beräkna semesterlön, generera arbetsgivardeklarationer och sammanfatta regelverk på några sekunder. Men vem bär ansvaret när systemen gör fel? I takt med att AI får en större roll i lönearbetet blir frågor om kvalitetssäkring, källkritik och professionellt omdöme allt viktigare.
Tre spaningar från lönebranschens Oscarsgala
16 juni 2026
Årets upplaga av lönebranschens Oscarsgala, GPA Awards, lockade rekordmånga. Över 300 branschaktörer från hela världen samlades i Sitges, Barcelona, för seminarier, mingel och bankett med prisutdelning.
– Sverige hade flera starka nomineringar också i år. Även om det inte blev någon svensk vinnare den här gången fick vi återigen bevis för att den svenska lönebranschen ligger långt framme, inte minst tack vare auktorisationen, säger Caroline Giannias Kaib, löneexpert vid Srf konsulterna.
Är företagets fakturor redo för ViDA?
11 juni 2026ViDA (VAT in the Digital Age) är ett omfattande EU-initiativ som antogs formellt i mars 2025. Senast den 1 juli 2030 börjar det formella kravet på digital realtidsrapportering (DRR) och obligatoriska strukturerade e-fakturor (i europeisk standard) vid gränsöverskridande B2B-handel inom EU gälla. En stor utmaning kan visa sig vara betydligt mer vardaglig än ny teknik och nya rapporteringssystem. Frågan är om företagens fakturor innehåller tillräckligt bra information för att fungera i en digital och automatiserad miljö.
