Du som äger och bor i ett småhus kan få skattereduktion för rotarbete, det vill säga för reparation, underhåll samt om- och tillbyggnad av huset. Som rotarbete räknas även arbete som utförs på mark som hör till huset. Markarbete som ger rätt till skattereduktion kan avse

• el-, vatten- och avloppsledningar,
• dränering av husgrunden,
• ledningar för elektronisk kommunikation,
• anläggningar för värmeförsörjning,
• borrning och grävning för berg- och jordvärme,
• arbete med borrning eller grävning av brunn.

Rätten till skattereduktion förutsätter att arbetet utförs i nära anslutning till bostadshuset, på småhusets tomt, och att värme, vatten, avlopp, el och elektronisk kommunikation ska tillföras bostadshuset eller komplementhuset. Även arbete med vattenledningar som dras fram till bostadshuset eller komplementhuset och där kranarna monteras på utsidan av huset ger rätt till skattereduktion.

Tänk på att det endast är arbetskostnaden som ger rätt till rotavdrag.

Ofri grund

Skatteverket konstaterar i ett ställningstagande att varken lagtext eller förarbeten innehåller något uttryckligt krav på att ägaren av småhuset även måste äga tomtmarken som småhuset är beläget på för att skattereduktion för markarbete ska kunna medges. Enligt Skatteverkets uppfattning innebär detta att den som äger och bor i småhus på ofri grund kan medges skattereduktion för markarbete som utförs på tomten som tillhör småhuset förutsatt att elektricitet, värme, vatten etcetera ska tillföras huset och under förutsättning att övriga krav för skattereduktion är uppfyllda.

Skatteverket, dnr: 131 424601-15/111