Skatteverket har fått frågor om arbeten med ventilations- och rökkanaler, avloppsrör och byte av elledningar i bostadsrätt kan anses som arbete i lägenheten och om skattereduktion för sådana arbeten kan medges. Svaren på dessa frågor har man sammanställt i ett ställningstagande.

Av lagtext och förarbeten framgår att bostadsrättshavare bara kan få skattereduktion för arbeten som han eller hon ansvarar för enligt stadgarna eller upplåtelseavtalet och som utförs i lägenheten.

Ställningstagande

Begreppet ”i lägenheten” som anges i lagtexten kan, enligt Skatteverket, inte innefatta ventilationskanaler, rökkanaler och avloppsrör från golvbrunn i badrum och avloppsrör från kök som går från bostadsrätten och ut i husets stomme. Eftersom kanalerna och ledningarna inte ligger i lägenheten kan skattereduktion inte medges för arbeten som utförs på dessa även om det är sådant arbete som bostadsrättshavaren enligt stadgarna eller upplåtelseavtalet ansvarar för. Detta gäller oavsett om arbetet är ett led i pågående rotarbete i lägenheten eller inte, påpekar Skatteverket.

För att skattereduktion ska kunna medges bör det av faktura eller annat underlag klart framgå hur arbetskostnaden har beräknats och fördelats mellan arbete som ger rätt till skattereduktion och arbete som inte ger rätt till skattereduktion.

I sitt ställningstagande ger Skatteverket fem exempel på ombyggnationer och redovisar sin syn på om skattereduktion ska medges eller inte.

SKV, dnr: 131 99400-14/111