Den första juni införs amorteringskrav för bolån, vilket innebär ett högre krav på amortering för bostadsägare. Den senaste tiden har banker sett en klar ökning av antalet personer som vill utöka sina lån.

Aktiviteten på bostadsmarknaden har varit hög den senaste tiden. Många vill försöka göra klart sina bostadsaffärer innan de nya reglerna träder ikraft. Många säljare befarar att priserna kan komma att sjunka när de nya amorteringskraven träder in.

Även de som vill renovera eller bygga ut verkar vara aktiva, flera banker vittnar om en ökning av de så kallade tilläggslånen.

Även mäklare har märkt av förändringen.
– Det kan vara svårt att får tider eller att få kontakt med folk på bankerna”, säger Lars-Erik Nykvist, vd för Fastighetsbyrån.

På Hemnet märks också en ökning på antalet lägenheter som läggs ut till försäljning.
– Det har funnits ett stort intresse för att komma till avslut med de gamla reglerna, konstaterar Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet. Dock märks inte samma skillnad när det gäller villor, vilket förklaras av att villamarknaden är mer trögrörlig.

De nya bestämmelserna gällande amorteringskrav betyder att nya lån för lägenheter och småhus ska amorteras med två procent per år ner till 70 procent av bostadens värde och med en procent per år ner till 50 procent av värdet. Dessa regler är minimikrav, bankerna kan alltså besluta om en högre amortering. Jord- och skogsbruksfastigheter är undantagna dessa nya regler. För den som redan har lån blir det ingen skillnad mot idag.