Annons

Premium

Branschaktuellt

Vad gäller för lån med en generell säkerhet i fastigheter?

Det gäller att ha lite extra fokus på avdraget för ränteutgifter för lån för fysiska personer i inkomstdeklarationen som ska lämnas in under våren. Detta eftersom det är en begränsad avdragsrätt för vissa ränteutgifter i inkomst av kapital Begränsningarna gäller inte för den som driver näringsverksamhet. Men vad händer med avdragsrätten för ränteutgifter för lån som redovisas i kontrolluppgiften redovisas som lån utan säkerhet därför att lånet har en generell säkerhet i fastigheter?
Text: Therése Allard
Annons

Avdragsrätt i inkomst av kapital För ränteutgifter som har betalts under 2025 medges avdrag med det fulla beloppet bara om på lån som uppfyller särskilda förutsättningar gällande värdering av ställda säkerheter och maximal belåningsgrad. För ränteutgifter som inte uppfyller dessa förutsättningar medges avdrag med 50 procent. Dessa begränsningar gäller i inkomst av kapital. Där har säkerheten stor betydelse för avdragsrätten. Kontrolluppgifterna kommer att vara ledande i frågan. Inkomstslaget näringsverksamhet För en enskild näringsidkare gäller inte någon begränsning i avdragsrätten för ränteutgifter till den del ränteutgifterna ska dras av i näringsverksamheten. Den fysiska personen kommer att få kontrolluppgifter som visar hur…

Premium

För premiumartiklar behövs en prenumeration

Registrera dig och läs premiuminnehållet direkt!
Aktuella artiklar
Annons