Annons

Premium

Branschaktuellt

Vad gäller för lån med en generell säkerhet i fastigheter?

Det gäller att ha lite extra fokus på avdraget för ränteutgifter för lån för fysiska personer i inkomstdeklarationen som ska lämnas in under våren. Detta eftersom det är en begränsad avdragsrätt för vissa ränteutgifter i inkomst av kapital. Begränsningarna gäller inte för den som driver näringsverksamhet. Men vad händer med avdragsrätten för ränteutgifter för lån som redovisas i kontrolluppgiften redovisas som lån utan säkerhet därför att lånet har en generell säkerhet i fastigheter?
Text: Therése Allard
Annons

Avdragsrätt i inkomst av kapital För ränteutgifter som har betalts under 2025 medges avdrag med det fulla beloppet bara om på lån som uppfyller särskilda förutsättningar gällande värdering av ställda säkerheter och maximal belåningsgrad. För ränteutgifter som inte uppfyller dessa förutsättningar medges avdrag med 50 procent. Dessa begränsningar gäller i inkomst av kapital. Där har säkerheten stor betydelse för avdragsrätten. Kontrolluppgifterna kommer att vara ledande i frågan. Inkomstslaget näringsverksamhet För en enskild näringsidkare gäller inte någon begränsning i avdragsrätten för ränteutgifter till den del ränteutgifterna ska dras av i näringsverksamheten. Den fysiska personen kommer att få kontrolluppgifter som visar hur…

Premium

För premiumartiklar behövs en prenumeration

Registrera dig och läs premiuminnehållet direkt!
Aktuella artiklar

Premium

Premium

Moms på interna tjänster – nytt HFD-avgörande

22 maj 2026

Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) har nu öppnat för större möjligheter att organisera gemensamma stödfunktioner utan onödiga momskostnader. I en ny dom slår HFD fast att även administrativa tjänster som redovisning, lön och IT kan omfattas av undantaget för fristående grupper – något som kan få stor betydelse för ideella organisationer och andra verksamheter med begränsad avdragsrätt. För redovisningskonsulter innebär avgörandet både nya rådgivningsmöjligheter och behov av noggranna bedömningar kring organisationsstruktur, dokumentation och internfakturering.

Klart med centralt register för bostadsrätter – det här behöver du veta

19 maj 2026

Riksdagen har nu beslutat att införa ett nationellt bostadsrättsregister som ska föras av Lantmäteriet. Detta innebär att det inte längre är bostadsrättsföreningen som ansvarar för dessa register. De nya reglerna föreslås börja gälla den 1 januari 2027 - så här kan du förbereda dig.

Systemstöd en strategisk fråga – så väljer du rätt

11 maj 2026

Systemstöd är i dag en självklar del av redovisnings‑ och lönekonsultens vardag. De påverkar hur arbetet organiseras, hur information hanteras och hur kvalitet och regelefterlevnad säkerställs. Under lång tid har systemval ofta betraktats som en mer eller mindre teknisk fråga, där fokus legat på funktioner och pris. I takt med den digitala utvecklingen har det blivit allt tydligare att systemstöd i stället är en strategisk och professionell fråga.

Annons
Annons